Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Mobiliado • Luminárias • Detector de Fumaça • Copa • Cabeamento • Ar Condicionado Central

Descrição

Localizado no meio da Mata Atlântica, com deslumbrante vista para a praia de São Conrado, este prédio foi utilizado como Centro de Altos Estudos da proprietária anterior, a IBM Brasil. Tinha todas as comodidades de um hotel cinco estrelas em um terreno com 268.000 m². Possui lago, nascente, ponte, diversidade de pássaros e muito verde. Servia para reuniões dos executivos, que faziam do Rio de Janeiro o local das reuniões das diretorias das filiais no resto do mundo. Depois passou a ser local disputado pelas empresas de grande porte, como Petrobrás, Coca-Cola, Banco do Brasil, para reuniões dos seus altos escalões. A maior parte do terreno (90%) está coberta de matas e florestas típicas da Mata Atlântica. A construção está sem uso há muito tempo. A área construída projetada do imóvel ocupa 1,33% do terreno que está dividida em Bloco Social e Educacional. Veja a composição das áreas: Área construída coberta: 7.000m2 (aprox) Bloco Social 62 quartos com 24 m2 (aprox.) cada um; Área Social para sala de jogos, biblioteca e sala de estar; Espaço para um refeitório para aprox. 200 pessoas; Uma área de recepção, um posto médico, sala da gerência, deck, sanitários e um elevador com capacidade para 10 pessoas; Uma piscina com vestiários; Estacionamento; 2 quadras (Tênis e Poliesportiva). Bloco Educacional 1º pavimento com 17 salas de estudo. 2º pavimento com 13 salas de estudo, além de 4 salas de apoio; Auditório com capacidade para 73 pessoas Dependências de serviços: 1º pavimento com salas de depósitos, almoxarifado, cozinha, refeitório, sanitários e outras salas. 2º pavimento com 4 salas, copa e dois sanitários; Cabana de Caça com aproximadamente 140 m2, sala, lareira e sótão; Estação de Tratamento de Esgoto: capacidade para tratar 30.000 litros/dia de esgoto. Aprovado pela FEEMA; Portaria composta de guarita com visão total do prédio, controle dos portões e do semáforo da Estrada das Canoas, para que haja segurança na saída dos veículos. Área construída descoberta: 9.000m2 (aprox), distribuída entre piscina, quadra de tênis, arruamento, estacionamentos e dependências de serviço (pátio). Hoje pode-se adaptar a construção atual para umas 100 suítes. Pode-se também aumentar a área construída para 26.800m2 (ATE), quase quadruplicando a existente.

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